土地マッチングとは

売れない土地、使わなくなった土地、相続した山林や原野などを、「手放したい人」と「使いたい人」につなぐ仕組みです。土地マッチングセンターでは、一般的な不動産売却だけでは動きにくい土地にも、新しい使い手を見つける機会をつくります。

土地が「売れない」ことは珍しくありません

土地を所有していても、すべての土地に買い手がつくとは限りません。

立地、地形、接道条件、土地の形状、地目、面積、周辺環境などによっては、一般的な不動産市場では売却が難しい土地もあります。

山林・原野・郊外の宅地などは、不動産会社へ相談しても「取り扱いが難しい」と判断されることがあります。

土地マッチングセンターでは、土地を単純に「売れる土地・売れない土地」だけで判断しません。

住宅を建てる以外にも、土地にはさまざまな使い方があります。

売却、低価格売買、無償譲渡など、土地の状況に合わせた方法で次の所有者・利用者を探します。

一般的な不動産サイトでは見つけにくい土地も含めて、地域・価格・用途から探すことができます。

一般的な住宅用地としては需要が少ない土地でも、利用目的が変われば必要としている人が見つかる可能性があります。

住宅用地・宅地 住宅建築、セカンドハウス、小規模住宅など。

山林林業、キャンプ、アウトドア、自然利用など。

原野・雑種地 資材置場、駐車場、趣味用地など。

事業用地・その他 店舗、倉庫、太陽光発電など、条件に応じた利用を検討できます。

土地マッチングでは、必ずしも一般的な市場価格だけにこだわる必要はありません。

土地の状況や所有者の希望によって、格安売買、1円売買、無償譲渡など、双方が納得できる条件でのマッチングを検討することもできます。

「売れないから価値がない」のではなく、その土地を必要としている人にとって価値があるかどうかを考えるのが土地マッチングです。

ご相談

所在地や土地の状況、ご希望を確認します。

土地情報確認

登記、地目、面積、現況などを整理します。

掲載・募集

土地情報を掲載して、利用希望者を募集します。

マッチング

条件が合う方と手続きを進めます。

売れない土地、相続した土地、山林や原野などの処分・譲渡についてご相談いただけます。

住宅用地、山林、格安土地など、現在掲載している土地情報をご覧いただけます。

売却できない土地、相続した土地、山林、原野など、「どうすればよいかわからない」という段階でも構いません。土地の状況を確認しながら、次の方法を一緒に考えます。

※土地の状況、権利関係、法令上の制限等により、ご希望どおりの売却・譲渡・活用ができない場合があります。