土地を手放したいと思っていても、 「売れない」「相談先がわからない」 「相続しただけで使う予定がない」など、 そのまま所有し続けている土地は少なくありません。 土地マッチングセンターでは、 土地の状況とご希望を確認しながら、 次の使い手へつなぐ方法を考えます。
土地を持ち続けることが負担になっていませんか？
利用していない土地でも、 所有している限り管理や税金などの負担が続く場合があります。
売りたいのに売れない
不動産会社へ相談したものの、 立地・地目・接道・形状などを理由に 取り扱いが難しいと言われる土地があります。
相続したが使う予定がない
宅地だけでなく、 遠方の山林や原野を相続し、 活用方法がわからないケースもあります。
管理が大変になっている
草刈り、樹木管理、現地確認など、 所有を続けることで管理負担が発生することがあります。
次の世代へ残したくない
将来の相続負担を考え、 自分の代で土地を整理しておきたいという相談もあります。
このような土地もご相談いただけます
- 不動産会社へ相談したが、取り扱ってもらえなかった土地
- 長期間売却活動をしても買い手が見つからない土地
- 相続した宅地・山林・原野
- 遠方にあり管理できない土地
- 草刈りや樹木管理が負担になっている土地
- 固定資産税などの負担だけが続いている土地
- 価格よりも手放すことを優先したい土地
- 無償でも次の所有者へ引き継ぎたい土地
土地を手放す方法は一つではありません
土地の状態、立地、所有者の希望などによって、 適した方法は異なります。
市場性が見込める場合は、 売却によるマッチングを検討します。
価格を抑えることで、 より広い層から次の使い手を探します。
価格よりも、 土地を次の所有者へ引き継ぐことを 優先する方法です。
お悩み別に詳しく見る
土地の状況に近いページから、 詳しい情報をご確認いただけます。
まだ土地を手放すか迷っている方へ
土地を所有したまま管理する方法もあります
「今すぐ手放すつもりはないけれど、 遠方で草刈りに行けない」 「雑草や樹木、害虫、不法投棄が心配」 といった場合には、 草刈り・除草・伐採・見回り・写真報告などの 土地管理サービスもご相談いただけます。
ご相談からマッチングまで
所在地や現在のお悩み、 ご希望を確認します。
登記、地目、面積、 現況などを整理します。
条件を整理して、 土地の次の使い手を募集します。
条件が合う希望者と 手続きを進めます。
土地を手放す前に確認すること
土地は、 地目・境界・接道・権利関係・法令上の制限などによって、 利用方法や譲渡条件が大きく変わります。
土地によって対応方法は異なります
「0円なら必ず引き取ってもらえる」 「価格を下げれば必ず売れる」 というものではありません。
まず土地の状況を確認し、 どの方法が現実的なのかを整理することが重要です。
土地を手放したい方へ
売れない土地、相続した土地、 山林や原野など、 「どうすればいいかわからない」という段階でも構いません。 まずは所在地と現在の状況をお聞かせください。
土地について無料相談する※すべての土地について、 売却・譲渡・マッチングを保証するものではありません。 土地の状況、権利関係、法令上の制限等を確認したうえで、 対応方法をご案内します。