使う予定がない土地でも、 所有している限り管理や税金などの負担が続く場合があります。 「売れなくてもいいから手放したい」 「子どもへ残したくない」 という土地についても、 次の使い手へつなぐ方法を一緒に考えます。
「いらない土地」でお困りではありませんか？
土地は使っていなくても、所有しているだけで負担になることがあります。
利用する予定がない
将来も住宅建築や事業利用などの予定がなく、 持っていても使い道がない土地。
遠方で管理できない
相続などで取得したものの、 現地へ行くことが難しく管理できない土地。
費用だけがかかる
固定資産税や草刈りなど、 利用していないのに費用だけが発生している土地。
次の世代へ残したくない
自分の子どもや家族へ、 管理負担のある土地を相続させたくない場合。
土地を持ち続けることで発生する負担
土地の条件によっては、 固定資産税などの負担が続きます。
草刈り、樹木、ゴミ、 周辺への影響など管理が必要になる場合があります。
所有したままの場合、 将来は相続人へ引き継がれる可能性があります。
このような土地をご相談いただけます
- 何年も利用していない土地
- 相続したものの使い道がない土地
- 山林や原野で管理できない土地
- 遠方にあり現地確認が難しい土地
- 草刈りなどの管理が負担になっている土地
- 固定資産税などの負担だけが続いている土地
- 子どもや家族へ残したくない土地
- 売却利益よりも手放すことを優先したい土地
売れないからといって、持ち続けるしかないわけではありません
一般的な不動産市場で売却が難しい土地でも、 条件を変えることで次の所有者が見つかる可能性があります。
市場性や土地の利用可能性に合わせ、 販売条件を見直します。
価格を抑えることで、 新しい利用希望者へ届く可能性があります。
売却利益ではなく、 土地を手放すことを優先する方法です。
無償でも、必ず手放せるわけではありません
「0円なら誰かが引き取ってくれる」と 思われることもありますが、 土地の譲渡には次の所有者の同意が必要です。
将来の相続を考えるなら、早めに整理することも大切です
今は自分で管理できていても、 将来、子どもや親族へ相続されたときに 同じ土地が負担になる可能性があります。
「自分の代で土地を整理したい」という場合は、 売却・譲渡などの方法を早めに検討しておくことも選択肢です。
いらない土地のご相談からマッチングまで
土地の所在地や、 手放したい理由を確認します。
地目、面積、現況、 権利関係などを整理します。
売却、格安売却、 無償譲渡などを検討します。
条件が合う方との マッチングを進めます。
土地を手放す方法をさらに詳しく見る
いらない土地について、まずはご相談ください
使う予定がない土地、相続した土地、 山林や原野、管理が負担になっている土地など、 「どうすればよいかわからない」という段階でも構いません。 土地の状況を確認しながら、 手放す方法を一緒に考えます。
土地について無料相談する※すべての土地について売却・譲渡・マッチングを保証するものではありません。 土地の状況、権利関係、法令上の制限等を確認したうえで対応方法をご案内します。